Estate 不動産


ワイ・エム・エムYMMの不動産

既存輸入住宅の仲介ならワイ・エム・エムにおまかせ!

ワイ・エム・エムでは思いの詰まった輸入住宅を、次に住む人にも大切に住んで欲しいと思い売りたいと思う人
家族と楽しい思い出を作りたいと思い、輸入住宅を買いたい人を繋ぎ、双方の思いを受け継ぎます。

輸入住宅を売りたい人と買いたい人をつなぐワイ・エム・エム

輸入住宅を建てた当時、こんな思いがあったと思います。
既存の輸入住宅のご購入をご検討されている方、こんな思いはございませんか?

庭で色とりどりの
花を育てたい

窓ガラスが結露しない
暖かな家が欲しい

温もりが感じられる⽊の
フローリングを敷き詰めたい

高い天井のオープンキッチンで
団欒がほしい

奥様と家族が笑顔で待っていて
くれる素敵なドアが欲しい

お茶やBBQが楽しめて天体観測
もできるデッキが欲しい

狭くても、季節の花が
萌える庭が欲しい

子どもたちが住み継いでくれる
家を残したい

ワイ・エム・エムの不動産に関する思い

輸入住宅は「住み継いでいくもの」

「住まなくなったから」「古すぎて安くしか売れない」からといって潰して立て直したりせず、住む人のライフスタイルに合わせて色を変え様々な家族の思い出を引き継ぎ、100年の歴史を刻んでいくのが輸入住宅の良さであります。

25年以上経っていても、まだまだ住める家はたくさんあります。

木造で25年以上経つと建物の価値としては“0”になると言われています。そうなると不動産屋は土地代のみで買いたたこうとします。むしろ壊して土地のみ売却するために土地代から解体費を引かれたりします。25年以上経っていても、きちんと建築された輸入住宅なら、まだまだ住める家はたくさんあります。ワイ・エム・エムでは、思いがつまった家を壊さずに、ちゃんとした価値で売買してほしいという思いがあります。

ワイ・エム・エムではお家の売却、購入をサポートいたします。

売却サポート.1

思い入れのあるお家の価値を落とさないよう、売却のお手伝いを致します。

売却サポート.2

必要に応じて修繕後に売出しできます。

購入サポート.1

修繕費をサービスさせていただいた場合でも責任を持って修繕を承ります。

購入サポート.2

修理が必要な箇所をチェックして、修繕費用を算出します。

家を売りたい

こんなお悩み、ございませんか?

まだ住めるけど、子供たちが出て行ったら
広すぎるので住み替えたい。

親が死去し実家を遺産としてもらったけど
住まないので売却したい。

こんな方にはオススメ!

壁に汚れがあるからリフォームしてから売りたい。窓やドアなどに不具合があるのでリフォームしてから売りたい。でも費用がいくらかわからないし、そもそも直して売却が良いのかわからないから相談したい。

長年住んでいると窓やドア以外にも問題がある可能性もあります。なので、家を売る前には必ずホームインスペクション(住宅診断)が必要になるのため、それと合わせて診断し、まずは見積もりをお出しします。

売却の流れ

STEP.1

ご相談

まずは、メールやお電話などでご連絡下さい。ご来店いただく際にご用意いただくものをお伝えさせていただきます。

STEP.2

調査・査定

輸入住宅の専門家が、建物の状態や権利関係などの調査をいたします。

STEP.3

結果報告、売買契約の締結

STEP2の調査結果に基づき、売却を進めるかどうかをお客様に判断していただきます。ワイ・エム・エムにお任せいただく場合は売買契約を結びます。

STEP.4

お引渡し

契約の内容に基づき、売却代金をお支払いしたり、鍵のお渡しなどを行います。また、所有権移転手続きなどを行いますので司法書士に立ち会っていただきます。

家を買いたい

こんなご希望、ございませんか?

結婚や出産、子供の進学のタイミングで輸入住宅を購入したい。

マンションから一軒家に住み替えたい。
カナダに留学していた時のホストファミリーのような家に憧れている。

家を買ったけど不具合が
出てきたので、住み替えたい。

こんな方にはオススメ!

「好きな壁紙にしたい」「ドアや窓枠を好きな色にぬりたい」など要望はたくさんあるけど費用は抑えたい。
後日リフォームが必要だったとしても、今はお金がないので少しでも安く買いたい。

売主がリフォームした方が良いと思っていても、住めるのであれば問題ないので少しでも安く買いたいという方がいれば、リフォームせずに売却します。その際にも買主のご希望に合わせてリフォームした場合の費用をお伝えできるので今後の予定がたてやすくなります。

購入の流れ

STEP.1

ご相談

まずは、メールやお電話などでご連絡下さい。ご希望のエリアや間取り、ご予算などを詳しくお伺いいたします。

STEP.2

物件のご紹介

STEP1でお伺いした情報を元にお客様に合った物件をご紹介いたします。

STEP.3

売買契約・リフォーム工事

売買契約をお結びいただき、手付金をお支払いただきましたらリフォーム工事を実施します。

STEP.4

お引渡し

契約の内容に基づき、売却代金をお支払いしたり、鍵のお渡しなどを行います。また、仲介手数料をお支払いいただきます。

輸入住宅に関するお悩みやご質問などお気軽にお問い合わせ下さい。